東京都中央区月島の現在の推定地価は、平米単価で2,086,928円/m²、坪単価で6,898,934円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+18.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 中央区月島３丁目９１２番 | 1,960,000 | 1,650,000 | +18.8% | 127 | ↑ | 北西 / 10.90m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 中央区月島三丁目１００９番外 | 3,150,000 | 2,580,000 | +22.1% | 148 | ↑ | 南東 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 中央区月島３丁目２５０３番 | 1,720,000 | 1,500,000 | +14.7% | 222 | ↑ | 南東 / 10.90m | - / - | 住居2 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 中央区月島２丁目１６１８番 | 1,270,000 | 1,110,000 | +14.4% | 299 | ↑ | 北西 / 10.90m | - / - | 住居2 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 中央区佃３丁目２２番９ | 1,130,000 | 987,000 | +14.5% | 566 | ↑ | 北西 / 10.90m | - / - | 住居1 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 中央区佃一丁目２０番１外 | 1,350,000 | 1,180,000 | +14.4% | 593 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 住居2 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 中央区佃３丁目５番１外 | 2,540,000 | 2,260,000 | +12.4% | 603 | ↑ | 北西 / 36.30m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 中央区勝どき３丁目４１９番１ | 1,710,000 | 1,500,000 | +14.0% | 616 | ↑ | 北西 / 10.90m | - / - | 住居2 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 中央区築地七丁目３番１４ | 2,470,000 | 1,990,000 | +24.1% | 628 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |