東京都中央区東日本橋の現在の推定地価は、平米単価で1,809,422円/m²、坪単価で5,981,560円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+17.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 中央区東日本橋二丁目１２番２３外 | 1,540,000 | 1,250,000 | +23.2% | 62 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 台東区柳橋一丁目２３番４ | 1,350,000 | 1,150,000 | +17.4% | 270 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 中央区日本橋馬喰町２丁目３番２０ | 1,660,000 | 1,380,000 | +20.3% | 292 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 墨田区両国２丁目２番２外 | 1,330,000 | 1,190,000 | +11.8% | 435 | ↑ | 北 / 27.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 台東区浅草橋１丁目２２番２ | 3,420,000 | 3,000,000 | +14.0% | 435 | ↑ | 南東 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 中央区日本橋久松町９番２外 | 2,650,000 | 2,210,000 | +19.9% | 445 | ↑ | 北東 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 千代田区東神田一丁目８番４３ | 1,080,000 | 877,000 | +23.1% | 472 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 墨田区千歳１丁目６番７ | 792,000 | 706,000 | +12.2% | 493 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 準工 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 中央区日本橋馬喰町一丁目１番１４外 | 3,650,000 | 3,190,000 | +14.4% | 512 | ↑ | 南東 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |