東京都中央区築地の現在の推定地価は、平米単価で2,760,544円/m²、坪単価で9,125,767円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+18.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 中央区築地七丁目３番１４ | 2,470,000 | 1,990,000 | +24.1% | 190 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 中央区築地３丁目１２０９番６外 | 1,720,000 | 1,440,000 | +19.4% | 249 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 中央区築地２丁目１４０４番６ | 2,770,000 | 2,330,000 | +18.9% | 355 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 中央区築地三丁目９０３番１ | 3,800,000 | 3,090,000 | +23.0% | 355 | ↑ | 北西 / 33.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 中央区築地４丁目２番１ | 4,790,000 | 4,310,000 | +11.1% | 358 | ↑ | 北東 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 中央区月島３丁目２５０３番 | 1,720,000 | 1,500,000 | +14.7% | 471 | ↑ | 南東 / 10.90m | - / - | 住居2 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 中央区勝どき３丁目４１９番１ | 1,710,000 | 1,500,000 | +14.0% | 684 | ↑ | 北西 / 10.90m | - / - | 住居2 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 中央区築地５丁目２番１１外 | 3,250,000 | 2,820,000 | +15.2% | 687 | ↑ | 南東 / 33.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |