東京都中央区の現在の推定地価は、平米単価で4,228,480円/m²、坪単価で13,978,444円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+28.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 中央区銀座２丁目２１３番１４ | 4,030,000 | 3,380,000 | +19.2% | 174 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 中央区新富一丁目５番１ | 3,190,000 | 2,570,000 | +24.1% | 258 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 中央区銀座二丁目２０３番１７ | 9,310,000 | 8,460,000 | +10.0% | 275 | ↑ | 北西 / 44.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 中央区築地三丁目９０３番１ | 3,800,000 | 3,090,000 | +23.0% | 295 | ↑ | 北西 / 33.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 中央区銀座三丁目２０５番１０ | 3,140,000 | 0 | - | 297 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 中央区入船３丁目１番１外 | 3,110,000 | 2,610,000 | +19.2% | 339 | ↑ | 北西 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 中央区築地２丁目１４０４番６ | 2,770,000 | 2,330,000 | +18.9% | 381 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 中央区入船３丁目１５番１外 | 1,900,000 | 1,590,000 | +19.5% | 453 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |