東京都中野区上高田の現在の推定地価は、平米単価で1,210,112円/m²、坪単価で4,000,371円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+14.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 中野区東中野３丁目１２３番８ | 1,200,000 | 1,010,000 | +18.8% | 477 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 中野区上高田四丁目３４番３ | 622,000 | 579,000 | +7.4% | 499 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 中野区東中野２丁目４７番１６外 | 851,000 | 765,000 | +11.2% | 525 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 中野区東中野３丁目２番１ | 2,880,000 | 2,470,000 | +16.6% | 652 | ↑ | 東 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 中野区新井一丁目９１番６ | 1,800,000 | 1,520,000 | +18.4% | 676 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 中野区上高田２丁目２２番６ | 632,000 | 588,000 | +7.5% | 702 | ↑ | 西 / 4.10m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 中野区中野５丁目９番１２ | 882,000 | 800,000 | +10.3% | 708 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 新宿区上落合三丁目８３０番２４外 | 670,000 | 614,000 | +9.1% | 725 | ↑ | 西 / 2.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 中野区中野２丁目１２番１ | 1,630,000 | 1,380,000 | +18.1% | 781 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 10 | 公示価格 | 東京都 中野区中野１丁目９５番４外 | 1,340,000 | 1,150,000 | +16.5% | 791 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 近商 / 防火 |