東京都中野区中央の現在の推定地価は、平米単価で1,322,186円/m²、坪単価で4,370,862円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+15.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 中野区中央４丁目３４番１５ | 1,610,000 | 1,350,000 | +19.3% | 400 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 中野区中野１丁目９５番４外 | 1,340,000 | 1,150,000 | +16.5% | 471 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 中野区本町４丁目９２番６ | 1,380,000 | 1,190,000 | +16.0% | 519 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 中野区本町三丁目６３番６ | 2,150,000 | 1,830,000 | +17.5% | 567 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 中野区中野２丁目９番１８ | 997,000 | 908,000 | +9.8% | 569 | ↑ | 南 / 5.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 中野区中央二丁目４２番５ | 731,000 | 674,000 | +8.5% | 635 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 中野区本町六丁目５８番１６ | 769,000 | 705,000 | +9.1% | 652 | ↑ | 西 / 5.30m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 中野区中野３丁目２番１ | 1,070,000 | 965,000 | +10.9% | 663 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |