東京都中野区南台の現在の推定地価は、平米単価で950,160円/m²、坪単価で3,141,023円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 中野区南台２丁目９４番２２外 | 1,120,000 | 961,000 | +16.5% | 198 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 中野区南台三丁目６３番３７ | 820,000 | 730,000 | +12.3% | 309 | ↑ | 北 / 6.30m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 中野区南台３丁目１６番９ | 747,000 | 698,000 | +7.0% | 366 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 中野区弥生町五丁目５番７ | 1,170,000 | 1,000,000 | +17.0% | 495 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 中野区弥生町５丁目５６番９外 | 746,000 | 685,000 | +8.9% | 529 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 中野区弥生町４丁目２６番３ | 701,000 | 644,000 | +8.9% | 589 | ↑ | 西 / 5.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 中野区弥生町１丁目３９番１３ | 700,000 | 632,000 | +10.8% | 903 | ↑ | 北東 / 3.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８ | 1,800,000 | 1,640,000 | +9.8% | 914 | ↑ | 南東 / 40.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 中野区弥生町２丁目２４番７外 | 1,640,000 | 1,410,000 | +16.3% | 916 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |