東京都中野区弥生町の現在の推定地価は、平米単価で1,483,272円/m²、坪単価で4,903,379円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 中野区弥生町１丁目３９番１３ | 700,000 | 632,000 | +10.8% | 175 | ↑ | 北東 / 3.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 中野区弥生町２丁目２４番７外 | 1,640,000 | 1,410,000 | +16.3% | 437 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 中野区本町２丁目３６番１５ | 768,000 | 702,000 | +9.4% | 439 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 新宿区西新宿４丁目３７５番２１外 | 3,040,000 | 2,770,000 | +9.7% | 559 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 中野区弥生町４丁目２６番３ | 701,000 | 644,000 | +8.9% | 646 | ↑ | 西 / 5.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 新宿区西新宿５丁目４９８番２ | 921,000 | 838,000 | +9.9% | 669 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 中野区本町２丁目４３２番１１ | 2,410,000 | 2,020,000 | +19.3% | 714 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 新宿区西新宿五丁目５３１番３ | 3,020,000 | 2,580,000 | +17.1% | 734 | ↑ | 東 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 中野区本町三丁目６３番６ | 2,150,000 | 1,830,000 | +17.5% | 777 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 10 | 公示価格 | 東京都 新宿区西新宿４丁目２８９番１０ | 1,180,000 | 1,100,000 | +7.3% | 785 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 商業 / 防火 |