東京都中野区新井の現在の推定地価は、平米単価で1,145,162円/m²、坪単価で3,785,658円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+14.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 中野区新井１丁目３６番７外 | 1,630,000 | 1,370,000 | +19.0% | 170 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 中野区新井１丁目１３番４ | 972,000 | 862,000 | +12.8% | 214 | ↑ | 東 / 5.10m | - / - | 近商 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 中野区新井２丁目４８番２７ | 860,000 | 774,000 | +11.1% | 246 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | 1中専 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 中野区上高田２丁目２２番６ | 632,000 | 588,000 | +7.5% | 275 | ↑ | 西 / 4.10m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 中野区新井一丁目９１番６ | 1,800,000 | 1,520,000 | +18.4% | 284 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 中野区新井５丁目１６番２ | 845,000 | 780,000 | +8.3% | 356 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 中野区中野５丁目９番１２ | 882,000 | 800,000 | +10.3% | 409 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 中野区新井４丁目４８番６ | 631,000 | 587,000 | +7.5% | 458 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |