東京都中野区江古田の現在の推定地価は、平米単価で621,724円/m²、坪単価で2,055,284円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 中野区沼袋二丁目２００番２１ | 579,000 | 539,000 | +7.4% | 404 | ↑ | 北東 / 5.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 中野区江古田４丁目１６５８番５ | 734,000 | 673,000 | +9.1% | 535 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 中野区江原町１丁目６５番１３ | 613,000 | 572,000 | +7.2% | 556 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 練馬区豊玉中１丁目１０９１番６ | 472,000 | 442,000 | +6.8% | 603 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 中野区江古田４丁目１６４１番１８ | 556,000 | 519,000 | +7.1% | 645 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 中野区沼袋１丁目２５７番９外 | 687,000 | 625,000 | +9.9% | 741 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 近商 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区豊玉北一丁目８番１０外 | 868,000 | 795,000 | +9.2% | 805 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 練馬区豊玉北２丁目５番２ | 563,000 | 526,000 | +7.0% | 864 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 中野区江原町三丁目２４番８ | 616,000 | 573,000 | +7.5% | 930 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 東京都 中野区上高田５丁目３０番２２外 | 558,000 | 520,000 | +7.3% | 1,017 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |