東京都八王子市下柚木の現在の推定地価は、平米単価で136,453円/m²、坪単価で451,083円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 八王子市下柚木２丁目１０番２外 | 170,000 | 166,000 | +2.4% | 63 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市下柚木二丁目２７番１０ | 162,000 | 154,000 | +5.2% | 268 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市上柚木字二十五号２２６１番３外 | 110,000 | 109,000 | +0.9% | 359 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市下柚木字一号１２番１０４ | 113,000 | 111,000 | +1.8% | 543 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 八王子市上柚木字十六号１６４４番イ | 2,600 | 2,610 | -0.4% | 880 | ↑ | 南 / 1.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 八王子市下柚木字十七号２１２６番４ | 102,000 | 98,500 | +3.6% | 917 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市南大沢一丁目１５番３４ | 205,000 | 193,000 | +6.2% | 939 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 八王子市越野２６番１３ | 178,000 | 170,000 | +4.7% | 952 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 八王子市南陽台１丁目１７６８番１４ | 101,000 | 98,500 | +2.5% | 1,090 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |