東京都八王子市並木町の現在の推定地価は、平米単価で182,346円/m²、坪単価で602,795円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 八王子市並木町５００番１２ | 188,000 | 180,000 | +4.4% | 100 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 八王子市散田町５丁目３０４番１２ | 174,000 | 168,000 | +3.6% | 278 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 八王子市東浅川町１番４０ | 145,000 | 140,000 | +3.6% | 371 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 八王子市散田町３丁目６６４番２ | 233,000 | 223,000 | +4.5% | 700 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市散田町四丁目９６８番３１ | 138,000 | 131,000 | +5.3% | 762 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市散田町三丁目７９７番１ | 233,000 | 223,000 | +4.5% | 768 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 八王子市東浅川町４５番５ | 160,000 | 154,000 | +3.9% | 816 | ↑ | 北 / 23.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市千人町三丁目４７番２４ | 222,000 | 210,000 | +5.7% | 887 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |