東京都八王子市久保山町の現在の推定地価は、平米単価で105,674円/m²、坪単価で349,337円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 八王子市丸山町１６番４ | 90,500 | 88,800 | +1.9% | 427 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 八王子市久保山町１丁目２５番３ | 118,000 | 114,000 | +3.5% | 499 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市宇津木町９４０番１０３ | 91,500 | 89,800 | +1.9% | 600 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 八王子市石川町２５２番２ | 97,500 | 95,500 | +2.1% | 935 | ↑ | 北 / 3.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市小宮町６９８番２２ | 110,000 | 106,000 | +3.8% | 978 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 昭島市大神町三丁目５５７番１１ | 147,000 | 140,000 | +5.0% | 1,436 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市石川町１６１５番１２ | 103,000 | 100,000 | +3.0% | 1,533 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 八王子市小宮町１０４８番２ | 116,000 | 113,000 | +2.7% | 1,625 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |