東京都八王子市南町の現在の推定地価は、平米単価で429,624円/m²、坪単価で1,420,245円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 八王子市三崎町１９番４ | 444,000 | 420,000 | +5.7% | 197 | ↑ | 西 / 7.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 八王子市横山町１１９番２ | 480,000 | 454,000 | +5.7% | 211 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 八王子市中町１２番５ | 620,000 | 583,000 | +6.3% | 261 | ↑ | 東 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市寺町２９番２ | 295,000 | 280,000 | +5.4% | 363 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 八王子市天神町２番１４外 | 255,000 | 242,000 | +5.4% | 456 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 八王子市本町２４番４ | 244,000 | 233,000 | +4.7% | 480 | ↑ | 南 / 11.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市元横山町三丁目３６１番２７ | 257,000 | 245,000 | +4.9% | 566 | ↑ | 南 / 18.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 八王子市元横山町３丁目３６２番３ | 210,000 | 200,000 | +5.0% | 611 | ↑ | 北 / 5.30m | - / - | 準工 / 準防 |