東京都八王子市叶谷町の現在の推定地価は、平米単価で106,065円/m²、坪単価で350,627円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市叶谷町９０７番２ | 95,500 | 92,000 | +3.8% | 198 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 八王子市横川町４４４番２外 | 119,000 | 116,000 | +2.6% | 531 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市大楽寺町４５６番１４ | 88,200 | 85,500 | +3.2% | 621 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市泉町１２６６番７ | 97,000 | 94,000 | +3.2% | 670 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 八王子市横川町８３７番１５ | 91,300 | 89,300 | +2.2% | 700 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 八王子市清川町１６番３ | 130,000 | 127,000 | +2.4% | 748 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 八王子市横川町１０８番５５外 | 129,000 | 125,000 | +3.2% | 752 | ↑ | 東 / 4.00m | - / 角地 | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市横川町１６番３ | 152,000 | 147,000 | +3.4% | 769 | ↑ | 北 / 11.20m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 八王子市長房町５６番３３ | 93,000 | 91,000 | +2.2% | 885 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 東京都 八王子市横川町９５６番１５ | 66,800 | 66,000 | +1.2% | 924 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |