東京都八王子市城山手の現在の推定地価は、平米単価で102,707円/m²、坪単価で339,527円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市城山手二丁目１０９５番８６ | 117,000 | 113,000 | +3.5% | 104 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市元八王子町二丁目１１５８番１０ | 75,000 | 72,500 | +3.4% | 552 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 八王子市長房町１４３１番２ | 111,000 | 108,000 | +2.8% | 555 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 八王子市元八王子町３丁目２２６９番５ | 79,000 | 78,000 | +1.3% | 582 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 八王子市元八王子町２丁目１２１０番３ | 71,500 | 70,300 | +1.7% | 712 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市長房町１４８１番１９ | 133,000 | 128,000 | +3.9% | 751 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 八王子市元八王子町３丁目２１５３番９５ | 73,000 | 72,000 | +1.4% | 956 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市廿里町２４番５ | 172,000 | 165,000 | +4.2% | 1,077 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 東京都 八王子市元八王子町１丁目３５４番２ | 105,000 | 104,000 | +1.0% | 1,112 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 東京都 八王子市東浅川町３４０番９ | 147,000 | 140,000 | +5.0% | 1,118 | ↑ | 南 / 3.30m | - / - | 住居1 / 準防 |