東京都八王子市大船町の現在の推定地価は、平米単価で125,565円/m²、坪単価で415,091円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 八王子市寺田町２５９番５ | 117,000 | 115,000 | +1.7% | 510 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市寺田町１３番２０ | 108,000 | 105,000 | +2.9% | 525 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 八王子市寺田町７６４番２ | 91,700 | 90,900 | +0.9% | 568 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市七国六丁目３６番１５ | 175,000 | 167,000 | +4.8% | 870 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 八王子市みなみ野３丁目１８番２４ | 202,000 | 195,000 | +3.6% | 1,136 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 八王子市小比企町１８１０番７ | 118,000 | 115,000 | +2.6% | 1,406 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 八王子市椚田町５１３番１４ | 188,000 | 182,000 | +3.3% | 1,406 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市館町１８２１番１３５ | 72,500 | 71,000 | +2.1% | 1,462 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 東京都 八王子市館町１５６８番７ | 100,000 | 98,000 | +2.0% | 1,471 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |