東京都八王子市大谷町の現在の推定地価は、平米単価で157,500円/m²、坪単価で520,661円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市大和田町四丁目１８４９番８ | 179,000 | 170,000 | +5.3% | 369 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 八王子市大和田町４丁目１８３９番４ | 175,000 | 167,000 | +4.8% | 378 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 八王子市大谷町７１４番６外 | 103,000 | 99,000 | +4.0% | 512 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市富士見町２６番７ | 167,000 | 159,000 | +5.0% | 521 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市石川町１６１５番１２ | 103,000 | 100,000 | +3.0% | 655 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 八王子市大和田町４丁目１８２７番５ | 187,000 | 178,000 | +5.1% | 708 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市大和田町五丁目２１番１１ | 194,000 | 182,000 | +6.6% | 711 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 八王子市石川町２９６８番９外 | 133,000 | 120,000 | +10.8% | 1,029 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 工専 / 準防 |