東京都八王子市寺田町の現在の推定地価は、平米単価で127,790円/m²、坪単価で422,447円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 八王子市寺田町２５９番５ | 117,000 | 115,000 | +1.7% | 45 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市寺田町１３番２０ | 108,000 | 105,000 | +2.9% | 117 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市椚田町５３３番１７ | 155,000 | 150,000 | +3.3% | 792 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 八王子市椚田町５１３番１４ | 188,000 | 182,000 | +3.3% | 881 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 八王子市小比企町１８１０番７ | 118,000 | 115,000 | +2.6% | 996 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 八王子市椚田町５６８番８ | 153,000 | 148,000 | +3.4% | 1,102 | ↑ | 南 / 6.00m | - / 角地 | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 八王子市館町１５６８番７ | 100,000 | 98,000 | +2.0% | 1,160 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |