東京都八王子市散田町の現在の推定地価は、平米単価で197,257円/m²、坪単価で652,091円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市散田町四丁目９６８番３１ | 138,000 | 131,000 | +5.3% | 223 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市散田町一丁目１０２０番１０９ | 163,000 | 155,000 | +5.2% | 387 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 八王子市散田町２丁目１４５８番３５ | 150,000 | 142,000 | +5.6% | 402 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市散田町三丁目７９７番１ | 233,000 | 223,000 | +4.5% | 427 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 八王子市散田町３丁目６６４番２ | 233,000 | 223,000 | +4.5% | 539 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市山田町１６３２番１ | 154,000 | 147,000 | +4.8% | 745 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市台町二丁目９９番１９ | 212,000 | 205,000 | +3.4% | 753 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 八王子市台町４丁目１５１番３ | 405,000 | 385,000 | +5.2% | 777 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 八王子市めじろ台４丁目２０番４ | 163,000 | 157,000 | +3.8% | 866 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市千人町二丁目１３番３３ | 376,000 | 350,000 | +7.4% | 889 | ↑ | 北西 / 7.30m | - / - | 商業 / 防火 |