東京都八王子市明神町の現在の推定地価は、平米単価で863,908円/m²、坪単価で2,855,894円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 八王子市明神町４丁目４７３番２外 | 449,000 | 425,000 | +5.6% | 76 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市明神町三丁目５４７番４ | 1,880,000 | 1,750,000 | +7.4% | 265 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 八王子市明神町２丁目１５８番４ | 258,000 | 243,000 | +6.2% | 450 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 八王子市東町２４番１ | 1,390,000 | 1,320,000 | +5.3% | 454 | ↑ | 西 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 八王子市中町１２番５ | 620,000 | 583,000 | +6.3% | 698 | ↑ | 東 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 八王子市大和田町３丁目９３７番１６６ | 168,000 | 160,000 | +5.0% | 768 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 八王子市子安町１丁目５３６番３３ | 335,000 | 315,000 | +6.3% | 782 | ↑ | 北東 / 7.20m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 八王子市子安町１丁目５５２番９ | 320,000 | 301,000 | +6.3% | 786 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |