東京都八王子市本郷町の現在の推定地価は、平米単価で233,507円/m²、坪単価で771,924円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 八王子市八幡町１０番７ | 288,000 | 278,000 | +3.6% | 187 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 八王子市平岡町３０番１０ | 194,000 | 185,000 | +4.9% | 306 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 八王子市本町２４番４ | 244,000 | 233,000 | +4.7% | 585 | ↑ | 南 / 11.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 八王子市天神町２番１４外 | 255,000 | 242,000 | +5.4% | 601 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 八王子市上野町１２１番１０ | 230,000 | 220,000 | +4.5% | 633 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 八王子市元本郷町２丁目３２０番２０ | 173,000 | 167,000 | +3.6% | 645 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 八王子市台町４丁目１４０番７ | 240,000 | 230,000 | +4.3% | 770 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 八王子市元横山町３丁目３６２番３ | 210,000 | 200,000 | +5.0% | 870 | ↑ | 北 / 5.30m | - / - | 準工 / 準防 |