東京都八王子市東浅川町の現在の推定地価は、平米単価で157,607円/m²、坪単価で521,016円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 八王子市東浅川町５５７番１２ | 174,000 | 167,000 | +4.2% | 339 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 八王子市東浅川町６５４番４ | 114,000 | 112,000 | +1.8% | 456 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 八王子市東浅川町３４０番９ | 147,000 | 140,000 | +5.0% | 496 | ↑ | 南 / 3.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 八王子市東浅川町４５番５ | 160,000 | 154,000 | +3.9% | 538 | ↑ | 北 / 23.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市初沢町１２９３番１ | 240,000 | 229,000 | +4.8% | 875 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市長房町１４８１番１９ | 133,000 | 128,000 | +3.9% | 888 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市狭間町１７５２番５ | 169,000 | 161,000 | +5.0% | 907 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 八王子市狭間町１７３７番５ | 155,000 | 148,000 | +4.7% | 925 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 2中専 / 準防 |