東京都八王子市東町の現在の推定地価は、平米単価で808,406円/m²、坪単価で2,672,416円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 八王子市東町２４番１ | 1,390,000 | 1,320,000 | +5.3% | 84 | ↑ | 西 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 八王子市中町１２番５ | 620,000 | 583,000 | +6.3% | 186 | ↑ | 東 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 八王子市三崎町１９番４ | 444,000 | 420,000 | +5.7% | 307 | ↑ | 西 / 7.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 八王子市横山町１１９番２ | 480,000 | 454,000 | +5.7% | 318 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 八王子市明神町４丁目４７３番２外 | 449,000 | 425,000 | +5.6% | 486 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市子安町四丁目９５番３ | 580,000 | 545,000 | +6.4% | 504 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市寺町２９番２ | 295,000 | 280,000 | +5.4% | 609 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 八王子市子安町１丁目５５２番９ | 320,000 | 301,000 | +6.3% | 659 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |