東京都八王子市松が谷の現在の推定地価は、平米単価で229,529円/m²、坪単価で758,772円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 多摩市山王下一丁目１３番１９ | 266,000 | 252,000 | +5.6% | 423 | ↑ | 南 / 36.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 多摩市鶴牧一丁目１２番１１ | 225,000 | 217,000 | +3.7% | 602 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市大塚１５１８番２外 | 141,000 | 137,000 | +2.9% | 737 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市東中野字二十号１４３６番４ | 131,000 | 127,000 | +3.1% | 762 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 多摩市落合１丁目９番６外 | 464,000 | 442,000 | +5.0% | 804 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 八王子市堀之内３丁目１７番１２ | 185,000 | 176,000 | +5.1% | 825 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 八王子市堀之内２丁目２６番１２ | 171,000 | 164,000 | +4.3% | 879 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 多摩市鶴牧２丁目２１番１７外 | 237,000 | 225,000 | +5.3% | 1,033 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 八王子市大塚５８番３７ | 153,000 | 148,000 | +3.4% | 1,278 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 多摩市唐木田一丁目１番２ | 254,000 | 242,000 | +5.0% | 1,351 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |