東京都八王子市石川町の現在の推定地価は、平米単価で137,004円/m²、坪単価で452,905円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 八王子市石川町８０１番２ | 112,000 | 108,000 | +3.7% | 268 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 日野市日野台２丁目２３番２ | 185,000 | 179,000 | +3.4% | 564 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 日野市新町４丁目２５番２０外 | 160,000 | 155,000 | +3.2% | 587 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 日野市新町５丁目４番１２外 | 112,000 | 110,000 | +1.8% | 650 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 八王子市石川町２５６８番１０ | 100,000 | 98,000 | +2.0% | 908 | ↑ | 東 / 5.00m | - / 角地 | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市石川町２９６８番９外 | 138,000 | 127,000 | +8.7% | 1,156 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 工専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市高倉町２１番８ | 182,000 | 174,000 | +4.6% | 1,157 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市石川町２５９番１外 | 112,000 | 110,000 | +1.8% | 1,190 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 2中専 / 準防 |