東京都八王子市長房町の現在の推定地価は、平米単価で135,588円/m²、坪単価で448,226円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 八王子市東浅川町１番４０ | 145,000 | 140,000 | +3.6% | 471 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 八王子市長房町２３０番９５ | 91,500 | 89,000 | +2.8% | 566 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市並木町５００番１２ | 192,000 | 184,000 | +4.3% | 627 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市長房町１４８１番１９ | 133,000 | 128,000 | +3.9% | 635 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 八王子市長房町１４３１番２ | 111,000 | 108,000 | +2.8% | 735 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 八王子市東浅川町４５番５ | 160,000 | 154,000 | +3.9% | 759 | ↑ | 北 / 23.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 八王子市散田町５丁目３０４番１２ | 174,000 | 168,000 | +3.6% | 769 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 八王子市横川町９８５番５ | 56,500 | 56,500 | 0.0% | 870 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |