東京都八王子市長沼町の現在の推定地価は、平米単価で135,338円/m²、坪単価で447,399円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 日野市平山六丁目２７番１５ | 78,000 | 74,000 | +5.4% | 210 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 八王子市長沼町１０４番９８ | 103,000 | 100,000 | +3.0% | 346 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 日野市東平山２丁目１５番１３ | 192,000 | 183,000 | +4.9% | 540 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 八王子市長沼町２６８番１１ | 170,000 | 165,000 | +3.0% | 631 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 日野市平山５丁目３５番７ | 198,000 | 190,000 | +4.2% | 762 | ↑ | 南 / 5.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 日野市西平山２丁目１１番３５ | 158,000 | 154,000 | +2.6% | 781 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 日野市東平山二丁目２６番７ | 199,000 | 187,000 | +6.4% | 926 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 日野市平山１丁目１３番３ | 102,000 | 95,000 | +7.4% | 994 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 東京都 八王子市南陽台１丁目１７６８番１４ | 101,000 | 98,500 | +2.5% | 1,136 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 東京都 八王子市長沼町７６５番５ | 163,000 | 158,000 | +3.2% | 1,138 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |