東京都八王子市の現在の推定地価は、平米単価で165,596円/m²、坪単価で547,425円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 八王子市元本郷町２丁目３２０番２０ | 173,000 | 167,000 | +3.6% | 277 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市中野上町四丁目３８４３番１ | 122,000 | 117,000 | +4.3% | 382 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 八王子市元本郷町４丁目４１番７ | 211,000 | 204,000 | +3.4% | 403 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 八王子市横川町１０８番５５外 | 129,000 | 125,000 | +3.2% | 500 | ↑ | 東 / 4.00m | - / 角地 | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 八王子市清川町１６番３ | 130,000 | 127,000 | +2.4% | 694 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市横川町１６番３ | 152,000 | 147,000 | +3.4% | 847 | ↑ | 北 / 11.20m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 八王子市中野上町３丁目３２８７番６ | 102,000 | 99,000 | +3.0% | 904 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 八王子市平岡町３０番１０ | 194,000 | 185,000 | +4.9% | 924 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市千人町二丁目１３番３３ | 376,000 | 350,000 | +7.4% | 948 | ↑ | 北西 / 7.30m | - / - | 商業 / 防火 |