東京都北区上中里の現在の推定地価は、平米単価で669,474円/m²、坪単価で2,213,136円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 北区堀船３丁目２９番２１ | 588,000 | 540,000 | +8.9% | 183 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 北区栄町１９番５ | 469,000 | 432,000 | +8.6% | 279 | ↑ | 東 / 3.90m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 北区昭和町二丁目２番３外 | 980,000 | 835,000 | +17.4% | 398 | ↑ | 南西 / 21.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 北区堀船３丁目１９番８ | 538,000 | 496,000 | +8.5% | 424 | ↑ | 北 / 10.90m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 北区上中里１丁目２６番１８外 | 704,000 | 648,000 | +8.6% | 638 | ↑ | 東 / 5.30m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 荒川区西尾久８丁目２９４番９０ | 513,000 | 480,000 | +6.9% | 640 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 北区堀船二丁目３３番１外 | 417,000 | 382,000 | +9.2% | 771 | ↑ | 東 / 9.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 北区王子１丁目６番１５ | 1,590,000 | 1,400,000 | +13.6% | 946 | ↑ | 北西 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 北区西ケ原１丁目１０６番１４外 | 1,320,000 | 1,140,000 | +15.8% | 1,012 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |