東京都北区岩淵町の現在の推定地価は、平米単価で947,676円/m²、坪単価で3,132,814円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 北区岩淵町４７５番３ | 502,000 | 464,000 | +8.2% | 182 | ↑ | 東 / 5.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 北区赤羽１丁目３２番１４ | 1,730,000 | 1,490,000 | +16.1% | 332 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 北区赤羽１丁目３６番２４ | 924,000 | 824,000 | +12.1% | 426 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 北区赤羽２丁目３４９番２ | 648,000 | 594,000 | +9.1% | 442 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 北区赤羽３丁目２１２番１８ | 535,000 | 493,000 | +8.5% | 519 | ↑ | 南東 / 3.90m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 北区赤羽２丁目１０番４ | 1,780,000 | 1,590,000 | +11.9% | 595 | ↑ | 南 / 13.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 北区志茂２丁目４９番６外 | 758,000 | 695,000 | +9.1% | 647 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 北区赤羽南１丁目１５番１ | 1,430,000 | 1,270,000 | +12.6% | 827 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 住居1 / 防火 |