東京都北区神谷の現在の推定地価は、平米単価で755,608円/m²、坪単価で2,497,879円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 北区神谷二丁目１０番１２ | 603,000 | 553,000 | +9.0% | 38 | ↑ | 北 / 5.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 北区東十条四丁目８番２ | 1,010,000 | 880,000 | +14.8% | 327 | ↑ | 東 / 11.60m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 北区東十条六丁目５番５１ | 620,000 | 566,000 | +9.5% | 362 | ↑ | 西 / 5.90m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 北区神谷３丁目２７番６ | 502,000 | 459,000 | +9.4% | 370 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 北区東十条３丁目９番３４ | 1,280,000 | 1,140,000 | +12.3% | 493 | ↑ | 北西 / 7.70m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 北区志茂１丁目１４番６２ | 570,000 | 523,000 | +9.0% | 616 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 北区赤羽南１丁目１５番１ | 1,430,000 | 1,270,000 | +12.6% | 888 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 住居1 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 北区十条仲原４丁目２番２３ | 519,000 | 478,000 | +8.6% | 916 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 北区志茂２丁目２番２０外 | 930,000 | 820,000 | +13.4% | 942 | ↑ | 北東 / 27.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |