東京都北区赤羽南の現在の推定地価は、平米単価で1,070,776円/m²、坪単価で3,539,755円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 北区赤羽南１丁目１５番１ | 1,430,000 | 1,270,000 | +12.6% | 245 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 住居1 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 北区志茂１丁目１４番６２ | 570,000 | 523,000 | +9.0% | 246 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 北区赤羽２丁目１０番４ | 1,780,000 | 1,590,000 | +11.9% | 461 | ↑ | 南 / 13.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 北区志茂２丁目４９番６外 | 758,000 | 695,000 | +9.1% | 510 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 北区東十条六丁目５番５１ | 620,000 | 566,000 | +9.5% | 566 | ↑ | 西 / 5.90m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 北区赤羽西１丁目１９番 | 634,000 | 587,000 | +8.0% | 575 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / 角地 | 1中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 北区赤羽一丁目２１番５ | 2,050,000 | 1,790,000 | +14.5% | 663 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 北区志茂２丁目２番２０外 | 930,000 | 820,000 | +13.4% | 716 | ↑ | 北東 / 27.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |