東京都千代田区二番町の現在の推定地価は、平米単価で4,685,312円/m²、坪単価で15,488,633円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 千代田区麹町４丁目４番２ | 7,250,000 | 6,720,000 | +7.9% | 146 | ↑ | 南 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 千代田区二番町１２番１０ | 3,010,000 | 2,650,000 | +13.6% | 150 | ↑ | 北西 / 7.50m | - / - | 住居2 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 千代田区二番町３番４ | 5,190,000 | 4,700,000 | +10.4% | 183 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 千代田区麹町５丁目７番１外 | 2,370,000 | 2,010,000 | +17.9% | 291 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 住居2 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 千代田区六番町６番１外 | 5,100,000 | 4,620,000 | +10.4% | 355 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 住居2 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 千代田区麹町二丁目１０番４外 | 3,290,000 | 2,990,000 | +10.0% | 481 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居2 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 千代田区平河町１丁目１番６ | 3,770,000 | 3,180,000 | +18.6% | 485 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 千代田区紀尾井町３番２７外 | 2,530,000 | 2,260,000 | +11.9% | 524 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 住居2 / 防火 |