東京都千代田区外神田の現在の推定地価は、平米単価で3,810,110円/m²、坪単価で12,595,406円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+14.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 千代田区外神田２丁目９番１外 | 1,580,000 | 1,320,000 | +19.7% | 72 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 千代田区外神田３丁目４７番６ | 3,200,000 | 2,800,000 | +14.3% | 122 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 千代田区外神田２丁目６０番１外 | 2,800,000 | 2,420,000 | +15.7% | 172 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 千代田区外神田三丁目１０番１外 | 8,640,000 | 7,700,000 | +12.2% | 209 | ↑ | 東 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 千代田区外神田５丁目５１番３外 | 1,590,000 | 1,330,000 | +19.5% | 307 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 千代田区外神田四丁目１００番外 | 14,400,000 | 12,800,000 | +12.5% | 346 | ↑ | 西 / 37.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 文京区湯島一丁目３０４番３ | 2,370,000 | 2,060,000 | +15.0% | 348 | ↑ | 北 / 26.90m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 台東区上野１丁目２７番１ | 1,820,000 | 1,610,000 | +13.0% | 446 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 台東区上野３丁目７７番１ | 1,760,000 | 1,560,000 | +12.8% | 522 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |