東京都台東区三ノ輪の現在の推定地価は、平米単価で972,106円/m²、坪単価で3,213,573円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+15.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 台東区竜泉３丁目２６０番２外 | 740,000 | 643,000 | +15.1% | 158 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 台東区三ノ輪一丁目１８１番１外 | 1,450,000 | 1,250,000 | +16.0% | 257 | ↑ | 北西 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 台東区竜泉３丁目８８番３外 | 1,060,000 | 920,000 | +15.2% | 376 | ↑ | 西 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 台東区日本堤２丁目１０９番１７ | 535,000 | 464,000 | +15.3% | 430 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 台東区下谷三丁目４番３外 | 1,100,000 | 945,000 | +16.4% | 551 | ↑ | 北西 / 17.10m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 荒川区南千住一丁目５０番２９外 | 694,000 | 627,000 | +10.7% | 581 | ↑ | 南西 / 5.60m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 荒川区南千住５丁目１０９番１外 | 1,010,000 | 898,000 | +12.5% | 595 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |