東京都台東区谷中の現在の推定地価は、平米単価で1,167,181円/m²、坪単価で3,858,448円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+22.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 台東区谷中三丁目１２０番１ | 660,000 | 575,000 | +14.8% | 132 | ↑ | 西 / 2.90m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 台東区谷中３丁目１１４番６ | 1,100,000 | 995,000 | +10.6% | 136 | ↑ | 西 / 7.80m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 文京区千駄木３丁目４２番１５ | 1,790,000 | 1,570,000 | +14.0% | 226 | ↑ | 西 / 16.40m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 文京区千駄木２丁目１番３ | 1,420,000 | 1,260,000 | +12.7% | 391 | ↑ | 北東 / 11.20m | - / - | 近商 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 文京区千駄木３丁目６３５番６７ | 1,280,000 | 0 | - | 425 | ↑ | 北 / 5.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 荒川区西日暮里２丁目４１７番９ | 1,340,000 | 1,200,000 | +11.7% | 470 | ↑ | 北東 / 8.20m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 台東区谷中２丁目４９番 | 1,020,000 | 931,000 | +9.6% | 520 | ↑ | 北東 / 5.10m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 台東区谷中６丁目１１９番１ | 901,000 | 822,000 | +9.6% | 566 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |