東京都品川区上大崎の現在の推定地価は、平米単価で2,830,773円/m²、坪単価で9,357,928円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 品川区上大崎１丁目４４４番６８ | 1,920,000 | 1,710,000 | +12.3% | 188 | ↑ | 西 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 港区白金台３丁目５５番４外 | 4,700,000 | 4,260,000 | +10.3% | 252 | ↑ | 北西 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 品川区上大崎２丁目５６１番１ | 4,580,000 | 4,100,000 | +11.7% | 432 | ↑ | 南 / 30.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 品川区東五反田４丁目８番７８ | 1,200,000 | 1,060,000 | +13.2% | 546 | ↑ | 南東 / 4.30m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 品川区東五反田５丁目６０番２８８ | 1,590,000 | 1,390,000 | +14.4% | 558 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 港区白金台２丁目１８４番５ | 1,560,000 | 1,380,000 | +13.0% | 582 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 品川区上大崎３丁目３００番１５ | 1,500,000 | 1,310,000 | +14.5% | 587 | ↑ | 南東 / 7.20m | - / - | 1中専 / 準防 |