東京都品川区西品川の現在の推定地価は、平米単価で1,219,955円/m²、坪単価で4,032,908円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 品川区豊町１丁目１１３９番１６ | 994,000 | 903,000 | +10.1% | 293 | ↑ | 南 / 5.30m | - / - | 1中専 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 品川区西品川１丁目１２２５番４ | 789,000 | 705,000 | +11.9% | 388 | ↑ | 北 / 5.20m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 品川区大崎二丁目２３５番２ | 1,240,000 | 1,100,000 | +12.7% | 496 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 品川区豊町三丁目２８３番３ | 875,000 | 780,000 | +12.2% | 660 | ↑ | 西 / 4.40m | - / - | 住居1 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 品川区戸越３丁目８７８番１７外 | 881,000 | 796,000 | +10.7% | 737 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 品川区大崎４丁目２１３番１６ | 894,000 | 809,000 | +10.5% | 794 | ↑ | 北東 / 3.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 品川区戸越三丁目８６４番１０ | 1,630,000 | 1,450,000 | +12.4% | 829 | ↑ | 西 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 品川区大崎３丁目２９６番１８ | 2,890,000 | 2,580,000 | +12.0% | 831 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 品川区大井１丁目１０番４ | 2,700,000 | 2,410,000 | +12.0% | 907 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |