東京都国分寺市光町の現在の推定地価は、平米単価で513,948円/m²、坪単価で1,699,003円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 国分寺市光町１丁目４３番２３ | 547,000 | 523,000 | +4.6% | 205 | ↑ | 東 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 国分寺市富士本１丁目２１番１０外 | 360,000 | 340,000 | +5.9% | 317 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 国分寺市富士本１丁目１５番１３ | 336,000 | 323,000 | +4.0% | 334 | ↑ | 北西 / 3.80m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 国分寺市光町２丁目１０番１９ | 375,000 | 360,000 | +4.2% | 512 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 国立市東１丁目６番１９外 | 1,400,000 | 1,270,000 | +10.2% | 555 | ↑ | 西 / 44.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 国立市東１丁目９番２２ | 505,000 | 480,000 | +5.2% | 576 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 国立市東一丁目１６番３ | 562,000 | 530,000 | +6.0% | 731 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 国分寺市日吉町三丁目１１番３０ | 335,000 | 310,000 | +8.1% | 853 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |