東京都国分寺市南町の現在の推定地価は、平米単価で898,093円/m²、坪単価で2,968,902円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 国分寺市南町三丁目２７００番５１外 | 1,100,000 | 1,020,000 | +7.8% | 92 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 国分寺市南町３丁目２７４５番１７ | 721,000 | 675,000 | +6.8% | 149 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 国分寺市本町２丁目３３４番１４ | 1,850,000 | 1,680,000 | +10.1% | 336 | ↑ | 西 / 12.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 国分寺市東元町三丁目２３８２番６ | 386,000 | 372,000 | +3.8% | 339 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 国分寺市東元町３丁目１３９１番１ | 365,000 | 345,000 | +5.8% | 435 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 国分寺市南町２丁目２８４番２７ | 427,000 | 411,000 | +3.9% | 573 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 国分寺市本多１丁目４４７番５４ | 640,000 | 590,000 | +8.5% | 645 | ↑ | 西 / 7.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 国分寺市東元町１丁目９７番１４ | 320,000 | 307,000 | +4.2% | 873 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |