東京都国分寺市本町の現在の推定地価は、平米単価で1,024,007円/m²、坪単価で3,385,146円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 国分寺市本町２丁目３３４番１４ | 1,850,000 | 1,680,000 | +10.1% | 159 | ↑ | 西 / 12.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 国分寺市本多１丁目４４７番５４ | 640,000 | 590,000 | +8.5% | 209 | ↑ | 西 / 7.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 国分寺市南町三丁目２７００番５１外 | 1,100,000 | 1,020,000 | +7.8% | 366 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 国分寺市南町３丁目２７４５番１７ | 721,000 | 675,000 | +6.8% | 425 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 国分寺市本多１丁目３９３番２２外 | 450,000 | 420,000 | +7.1% | 450 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 国分寺市南町２丁目２８４番２７ | 427,000 | 411,000 | +3.9% | 633 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 国分寺市本多３丁目１３３番５ | 340,000 | 322,000 | +5.6% | 731 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |