東京都墨田区両国の現在の推定地価は、平米単価で1,128,281円/m²、坪単価で3,729,856円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 墨田区両国２丁目７番１６ | 1,110,000 | 991,000 | +12.0% | 222 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 墨田区両国２丁目２番２外 | 1,330,000 | 1,190,000 | +11.8% | 259 | ↑ | 北 / 27.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 墨田区緑一丁目１９番２ | 1,390,000 | 1,220,000 | +13.9% | 392 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 墨田区千歳１丁目６番７ | 792,000 | 706,000 | +12.2% | 408 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 準工 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 墨田区千歳三丁目８番５ | 1,020,000 | 890,000 | +14.6% | 422 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 墨田区緑一丁目９番１３ | 818,000 | 722,000 | +13.3% | 542 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 墨田区緑２丁目１番４８ | 1,070,000 | 968,000 | +10.5% | 671 | ↑ | 南 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 墨田区立川２丁目１番１３外 | 591,000 | 538,000 | +9.9% | 699 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 準工 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 台東区柳橋一丁目２３番４ | 1,350,000 | 1,150,000 | +17.4% | 705 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 中央区東日本橋二丁目１２番２３外 | 1,540,000 | 1,250,000 | +23.2% | 721 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |