東京都墨田区墨田の現在の推定地価は、平米単価で475,497円/m²、坪単価で1,571,891円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+23.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 墨田区墨田４丁目２５２番３ | 400,000 | 361,000 | +10.8% | 325 | ↑ | 西 / 5.70m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 墨田区墨田２丁目１１７８番１外 | 449,000 | 413,000 | +8.7% | 402 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 墨田区東向島五丁目２２５番３外 | 541,000 | 483,000 | +12.0% | 511 | ↑ | 北 / 5.60m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 墨田区東向島三丁目２０８番７ | 486,000 | 0 | - | 765 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 墨田区東向島二丁目１１７番３外 | 717,000 | 635,000 | +12.9% | 1,049 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 荒川区南千住３丁目１４１番２６ | 466,000 | 433,000 | +7.6% | 1,065 | ↑ | 東 / 5.90m | - / - | 準工 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 墨田区八広１丁目８９番３１ | 500,000 | 452,000 | +10.6% | 1,221 | ↑ | 南東 / 10.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 墨田区八広４丁目１５番１９ | 376,000 | 353,000 | +6.5% | 1,296 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 葛飾区四つ木４丁目１２８番２ | 320,000 | 301,000 | +6.3% | 1,433 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 荒川区南千住八丁目２０番３９ | 842,000 | 750,000 | +12.3% | 1,476 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 住居1 / 防火 |