東京都墨田区本所の現在の推定地価は、平米単価で796,839円/m²、坪単価で2,634,179円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 墨田区本所２丁目１４番４ | 614,000 | 554,000 | +10.8% | 316 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 準工 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 墨田区東駒形三丁目９番７ | 968,000 | 860,000 | +12.6% | 362 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 墨田区東駒形２丁目２０番９ | 663,000 | 600,000 | +10.5% | 383 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 墨田区石原二丁目１番３ | 850,000 | 754,000 | +12.7% | 465 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 墨田区亀沢４丁目２１番２０ | 650,000 | 591,000 | +10.0% | 620 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 準工 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 墨田区業平一丁目５番２外 | 1,400,000 | 1,240,000 | +12.9% | 746 | ↑ | 南 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 墨田区業平２丁目７番８ | 845,000 | 759,000 | +11.3% | 925 | ↑ | 北 / 6.10m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 墨田区横川４丁目１番１７外 | 841,000 | 763,000 | +10.2% | 972 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |