東京都墨田区東向島の現在の推定地価は、平米単価で608,279円/m²、坪単価で2,010,841円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+23.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 墨田区東向島二丁目３６番２ | 657,000 | 581,000 | +13.1% | 277 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 墨田区東向島二丁目１１７番３外 | 717,000 | 635,000 | +12.9% | 331 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 墨田区東向島三丁目２０８番７ | 486,000 | 0 | - | 711 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 墨田区押上三丁目７６番１３ | 537,000 | 476,000 | +12.8% | 719 | ↑ | 南西 / 5.20m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 墨田区京島２丁目２１２番２７ | 421,000 | 383,000 | +9.9% | 755 | ↑ | 南西 / 3.60m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 墨田区押上２丁目５番４９外 | 765,000 | 689,000 | +11.0% | 809 | ↑ | 北西 / 18.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 墨田区向島３丁目１７番５外 | 607,000 | 544,000 | +11.6% | 844 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 準工 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 墨田区東向島五丁目２２５番３外 | 541,000 | 483,000 | +12.0% | 905 | ↑ | 北 / 5.60m | - / - | 近商 / 準防 |