東京都多摩市桜ヶ丘の現在の推定地価は、平米単価で169,667円/m²、坪単価で560,881円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 多摩市桜ケ丘二丁目１４番３ | 160,000 | 158,000 | +1.3% | 218 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 多摩市桜ケ丘３丁目３３番８ | 156,000 | 154,000 | +1.3% | 364 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 多摩市桜ケ丘４丁目１６番１ | 160,000 | 158,000 | +1.3% | 390 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 多摩市桜ケ丘一丁目４０番１２ | 164,000 | 162,000 | +1.2% | 406 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 多摩市大字東寺方字六号７５９番１ | 171,000 | 168,000 | +1.8% | 418 | ↑ | 北東 / 8.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 多摩市大字落川字十九号１３５４番１０ | 153,000 | 150,000 | +2.0% | 704 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 多摩市馬引沢１丁目１４番１８ | 205,000 | 197,000 | +4.1% | 776 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 多摩市桜ケ丘１丁目５７番６ | 258,000 | 246,000 | +4.9% | 791 | ↑ | 南 / 4.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 東京都 多摩市関戸５丁目２５番２２ | 210,000 | 202,000 | +4.0% | 836 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 2中専 / 準防 |