東京都大田区下丸子の現在の推定地価は、平米単価で609,859円/m²、坪単価で2,016,063円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 大田区下丸子４丁目４４９番１８ | 536,000 | 500,000 | +7.2% | 127 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 大田区下丸子三丁目５１１番５ | 792,000 | 740,000 | +7.0% | 266 | ↑ | 南東 / 6.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 大田区下丸子一丁目４３番２ | 544,000 | 504,000 | +7.9% | 638 | ↑ | 北西 / 8.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 大田区下丸子２丁目２７２番４外 | 592,000 | 552,000 | +7.2% | 659 | ↑ | 南東 / 9.50m | - / 角地 | 工業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 大田区下丸子２丁目２３５番２ | 470,000 | 440,000 | +6.8% | 816 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 大田区矢口一丁目２７２番４外 | 788,000 | 729,000 | +8.1% | 922 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 大田区千鳥１丁目７８番１０外 | 723,000 | 679,000 | +6.5% | 1,031 | ↑ | 北 / 8.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 大田区田園調布南５番２９ | 525,000 | 493,000 | +6.5% | 1,056 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市中原区中丸子字西村４４１番８ | 400,000 | 378,000 | +5.8% | 1,075 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 東京都 大田区東嶺町１３４番４８ | 583,000 | 538,000 | +8.4% | 1,126 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |