東京都大田区中央の現在の推定地価は、平米単価で563,932円/m²、坪単価で1,864,237円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 大田区中央３丁目６７６番５ | 622,000 | 571,000 | +8.9% | 181 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 大田区中央６丁目２１３番３ | 534,000 | 506,000 | +5.5% | 531 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 大田区大森西七丁目２５６番１１外 | 497,000 | 456,000 | +9.0% | 755 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 大田区池上５丁目６５３番２ | 541,000 | 504,000 | +7.3% | 963 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 大田区西蒲田４丁目３０番１６ | 559,000 | 520,000 | +7.5% | 1,000 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 大田区大森北５丁目１３４番２ | 674,000 | 615,000 | +9.6% | 1,011 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 大田区大森北４丁目１４８番２ | 575,000 | 536,000 | +7.3% | 1,015 | ↑ | 北東 / 4.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 大田区南馬込３丁目１１５６番２２ | 507,000 | 489,000 | +3.7% | 1,080 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 大田区大森西３丁目２１４番５ | 548,000 | 508,000 | +7.9% | 1,141 | ↑ | 西 / 5.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 東京都 大田区大森西２丁目２７５番１外 | 502,000 | 466,000 | +7.7% | 1,151 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |