東京都大田区中馬込の現在の推定地価は、平米単価で672,166円/m²、坪単価で2,222,036円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 大田区中馬込１丁目２番２外 | 670,000 | 621,000 | +7.9% | 162 | ↑ | 西 / 5.50m | - / 角地 | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 大田区中馬込１丁目２３番１８ | 575,000 | 535,000 | +7.5% | 197 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 大田区北馬込１丁目７０番７６ | 636,000 | 585,000 | +8.7% | 623 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 大田区上池台四丁目１７５番４ | 623,000 | 582,000 | +7.0% | 636 | ↑ | 北 / 6.60m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 大田区東馬込１丁目５５番３２ | 563,000 | 523,000 | +7.6% | 772 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 大田区上池台１丁目９番４ | 810,000 | 740,000 | +9.5% | 820 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / 角地 | 準住居 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 大田区南馬込五丁目５９番１３ | 902,000 | 817,000 | +10.4% | 839 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 準住居 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 大田区上池台３丁目７５３番２ | 716,000 | 660,000 | +8.5% | 847 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 品川区旗の台５丁目１２４５番６ | 755,000 | 686,000 | +10.1% | 879 | ↑ | 北西 / 3.40m | - / - | 1中専 / 準防 |